Hvor står vi i dag? Byen er styrket med store og nye utbygginger uten at gjenreisningsbyen ble ødelagt. Steinkjer barneskole, InnoCamp og O2- huset er nye bygg nært stasjonsområdet og ikke ødeleggende. Kulturkvartalet og Samfunnshuset bidrar til byens verdier. Kulturhuset ser ut til å falle godt inn i byen. Helse- og beredskapshuset gir god samlokalisering og er godt plassert. Rismelen er blitt flott og området er attraktivt. Vil byen leve framover? Vil kulturkvartallet bidra til liv i sentrum? Strukturen i moderne dagligvarehandel tillater knapt å ha et tilbud i sentrum. Smårestauranter og serveringssteder kan bidra til liv i bykjernen. Statlige retningslinjer regulerer fordeling mellom detaljvarehandel og tyngre varer. Obs bygg er rett virksomhet på rett sted. 

Trenger Steinkjer mer areal til detaljhandel eller har vi nok? Ny gangbru mellom sentrum og Amfi bør realiseres. Stasjonsområdet får trolig nytt fylkeshus og hotell ved stasjonen, dette bør ikke redusere byens kvaliteter og stasjonens særpreg. Kunne et hotell ha vært lagt sør for meieriet? Det må legges til rette for nødvendige parkeringsplasser i terminalområdet. Det bør komme parkeringshus sør for stasjonsområdet, og Teleplassen bør få parkering i to etasjer. Var det riktig å flytte ut kino, bibliotek og kultursalen til Dampsaga? Byen kalte seg IT-byen og det var nok overdrevet. Dagens fylkeshus, sykehjem og bebyggelse ellers har fylt området langs elva. Forbindelsen mellom Dampsagaområdet og resten av byen er kanskje ikke god nok? Kommunens kjøp av kompetansebygget (Selfint) peker mot mere helse og omsorg i området. Byens identitet sier noe om innhold og form og i Steinkjer preges det av offentlig administrasjon og varehandel. Bøndenes by har foredlet varer fra jord- og skogbruk, noe av det kan være truet, men det har store positive bieffekter for andre virksomheter. Gjenreisningsbyen krever vedlikehold og en må kunne realisere nybygg uten å ødelegge identiteten. Hotell på 15 - 20 etasjer er noe fremmed og bør neppe realiseres på Sørsileiret. Byens hovedgate preges mye av to bensinstasjoner, burde de vært erstattet med annen bebyggelse? Byens omgivelser er preget av grønne åser og lier.